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VENTE VILLA 4 PIECES AVEC GARAGE ET JARDIN

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Descriptif du bien

Bienvenue dans cette adorable maison à Vendargues, où le confort et la chaleur du foyer vous attendent. Avec ses 96m² de surface habitable répartis sur un terrain généreux de 300m², cette maison offre un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée, avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La véranda de 11m² vous offrira un espace supplémentaire pour déjeuner sous le soleil d'hiver.
La cuisine équipée, véritable coeur de cette maison, est un lieu où se mêlent convivialité et praticité. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en gardant un oeil sur vos enfants qui jouent dans le jardin.
A l'étage, la maison comprend également trois confortables chambres, offrant à chacun son espace privé pour se retirer et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains.
Votre confort est une priorité, c'est pourquoi cette maison comprend également un garage de 26m², parfait pour abriter votre véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire.
Et ce n'est pas tout ! Vous serez enchanté de découvrir que cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable tout en générant un revenu annuel estimé à 1800€. Imaginez-vous profiter de la douceur du sud de la France tout en contribuant à un avenir plus durable.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour cultiver votre propre potager, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sous le doux soleil méditerranéen, cet espace extérieur deviendra rapidement le coeur de votre foyer.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un lieu où les souvenirs se créent et où les rêves deviennent réalité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Vendargues.

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1127.00 et 1525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 131 942

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2811-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34740
Ville Vendargues
Quartier Village
Mise en ligne 03/06/25 03:34
Mise à jour 03/06/25 03:34

A propos du prix

Prix 430 000 €
Prix m2 4 480 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 96 m2
Surface du terrain 300 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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