Vente Local professionnel Vendargues 34740 , 35m² 131 000 €

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LOCAL COMMERCIAL VENDARGUES CENTRE INVESTISSEMENT LOCATI

Vendargues 34740 Village

Descriptif du bien

Situé en plein coeur de Vendargues, sur un axe voiture très passant, ce local commercial de 30 m² offre une belle visibilité dans un environnement dynamique et commerçant.

Actuellement loué 650 par mois charges comprises à un professionnel de l'immobilier, ce bien représente un investissement locatif fiable et pérenne, avec un locataire en place.

Le local est situé dans une petite copropriété de 3 lots, avec un syndic bénévole.

Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Agence Welcome

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 130-RHW34

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 34740

Ville Vendargues

Quartier Village

Mise en ligne 20/08/25 03:15

Mise à jour 20/08/25 03:15

A propos du prix

Prix 131 000 €

Prix m² 3 743 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 35 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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131 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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