Découvrez ce charmant appartement T4 de 81,50 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing normal, construite en 1984. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 23,60 m² baigné de lumière, et sa cuisine équipée indépendante, cet appartement est un véritable écrin de vie. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil sur votre balcon ou terrasse de 8 m², exposée plein sud-ouest, offrant une vue agréable sur la rue. Les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité et d'isolation phonique. L'appartement est libre et prêt à accueillir vos idées de rénovation pour lui redonner un coup de jeune. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un stationnement intérieur est inclus pour votre confort. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie locale avec plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'une alimentation générale à seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, crèches, collèges et médecins sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivez dans un quartier dynamique et ensoleillé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531310282