Un Panorama d'Exception à Vence
Cet appartement de type T3/4 offre un cadre de vie privilégié au quatrième étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové en 2020, le bien se présente dans un excellent état intérieur.

Les Points Forts du Bien
Terrasse de Rêve : L'atout majeur est sans conteste sa terrasse de 34 m2 offrant une vue panoramiquespectaculaire avec une exposition idéale Sud-Ouest.
Espaces de Vie : D'une surface habitable de 67.40 m2, l'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambreslumineuses.
Confort et Équipements :
Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Une salle de bains et une salle d'eau pour plus de commodité.
Chauffage et chauffe-eau au gaz (collectif).
Immeuble avec ascenseur.
Annexes et Informations Financières
Stationnement et Stockage : Le bien est vendu avec un garage box fermé et une cave spacieuse de 8.25 m2.
Prix de vente : 530 000 €.
Charges et Taxes :
Charges mensuelles : 300 €.
Taxe foncière : 1 700 € / an.
La copropriété comprend 50 lots et aucune procédure n'est en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI RSAC 822814554 NICE