VELLE-SUR-MOSELLE

Maison 6 pièces - 153 m²

Vous recherchez une maison familiale de plain-pied sur sous-sol aménagé ? Cette propriété située dans une impasse au calme et à l'abris de toutes autres nuisances vous donnera l'envie de devenir vite propriétaire !

Cette maison vous offrira de généreux volumes mais aussi une disposition des pièces des plus fonctionnelle.

Nous retrouvons une entrée indépendante desservant un spacieux et lumineux double-séjour de 59 m² donnant accès à la terrasse et son jardin paysagé.

Egalement, le bien dispose d'une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous aurez accès la buanderie, une cave, un espace chaufferie et une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou encore de chambre d'ami.

Un garage et deux dépendances complètent ce bien !

VISITE VIRTUELLE (Sur demande)

Prix FAI : 295 000 €

Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER

Caractéristiques :
Menuiseries : Double-vitrage PVC (volets électriques)
Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau couplé à une chaudière au fioul basse température
Toiture entretenue en 2023 (Application d'un hydrofuge - Sté Technitoit)

Taxe foncière : 800 €/an
Le jacuzzi est à vendre indépendamment pour la somme de 1500 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000