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Charmante maison ancienne en pierre rénovée (VIE DE PLAIND PIE

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Descriptif du bien

Royal foncier vous propose cette charmante maison de campagne de 77 m², nichée au coeur de Mondion (86230), une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.

Cette maison est libre d'occupation et prête à accueillir votre nouvelle vie. Située à proximité des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des services. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, 5 minutes en voiture de la maternelle, et 10 minutes en voiture des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et des restaurants, cette maison est parfaitement intégrée à son environnement.
Cette demeure offre un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et les commodités actuelles. Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Les deux chambres spacieuses dont 1 chambre en rez-de-chaussée et la salle d'eau moderne promettent des moments de tranquillité et de bien-être.



Le jardin de 1235 m² avec une parcelle d'environ 500m² constructible, un véritable écrin de verdure dont une partie constructible, invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous en train de savourer un repas en famille sous le soleil, ou de vous promener parmi les fleurs et les arbres fruitiers. La cave et le grenier ainsi que plusieurs dépendances offrent un espace supplémentaire pour stocker vos trésors et vos souvenirs.



La toiture en tuiles plates, assure une protection optimale. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique tout au long de l'année. La cuisine, bien que non équipée, est un espace fonctionnel prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins.



Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

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Détails

Annonceur ROYAL FONCIER
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2013-ROYAL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 86230
Ville Vellèches
Quartier Gare
Mise en ligne 12/06/25 04:29
Mise à jour 12/06/25 04:29

A propos du prix

Prix 89 000 €
Prix m2 1 156 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 77 m2
Surface du terrain 1235 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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