Maison spacieuse avec grand terrain et cadre privilégié

Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété offre un terrain plat de 800 m², parfaitement adapté à l'aménagement d'une piscine et d'un espace extérieur convivial.

L'intérieur se distingue par un vaste espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'un élégant poêle et ouvrant sur une terrasse de 45 m² exposée plein sud. La maison dispose de sept chambres aux volumes généreux, allant de 11 à 20 m², ainsi qu'une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou en espace de détente.

Côté annexes, un garage spacieux de 27 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m offre de nombreuses possibilités de rangement. Un cellier de 19 m² et une cave de la même superficie viennent compléter l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment une isolation de toiture refaite à neuf avec des matériaux écologiques de qualité.

L'extérieur est tout aussi agréable, avec un grand terrain de pétanque ombragé, idéal pour des moments de convivialité.
L'environnement est calme et résidentiel, en impasse, tout en restant proche du centre du village et de ses commodités.

Les atouts de cette maison incluent un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux établissements scolaires et aux centres commerciaux. La proximité avec l'aéroport, la gare et l'autoroute facilite les déplacements.

Aucun frais de copropriété n'est à prévoir, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et verdoyant, avec un accès immédiat à des sentiers naturels propices aux promenades. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

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Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur SCIARLI Steeve, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro 853320893.

Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Steeve SCIARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)