Appartement T3 de 59 m² – Résidence calme à 5 min de la douane – Idéal Investisseur

Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² situé dans une résidence agréable et recherchée, à seulement 5 minutes de la douane, un emplacement stratégique particulièrement apprécié des frontaliers et des investisseurs.
L'appartement offre une lumineuse pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé pour plus de praticité au quotidien.
Vous profiterez également d'un agréable balcon de 8 m² avec vue sur le jardin, idéal pour savourer un environnement verdoyant et paisible.
Un parking extérieur privatif complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.
Résidence calme et bien entretenue.

Cet appartement est vendu loué, idéal pour un projet investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS