VEIGNÉ LIMITE CHAMBRAY-LÈS-TOURS - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Découvrez à la vente chez NCA Immobilier cette belle maison individuelle tout confort avec 5 chambres sur sous-sol complet semi-enterré et un parc arboré d'environ 4522m2 dans un cadre exceptionnel à 5 minutes de l'autoroute A10 et 15 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une grande terrasse, un couloir desservant de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et de WC indépendants. Au premier étage, une mezzanine avec placard dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un bureau ou une chambre, une chaufferie/buanderie, une cave et une grande partie garage pour stocker, bricoler ou bien garer une ou deux voitures.

Profitez des extérieurs avec ses deux terrasses dont une d'environ 80m2 avec vue sur le parc clos et arboré avec un puits. Environnement exceptionnel sans vis-à-vis. Portail motorisé et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur en chauffage central et pour la production d'eau chaude, de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage ainsi que du raccordement au tout à l'égout. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants motorisés en alu. Porte de garage motorisée. Grenier isolé.

Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.

A très bientôt chez NCA Immobilier.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.