Nouveauté exclusivité Parlez-moi d'immo !!!!
Veauche (42340)

Située dans un petit lotissement calme et résidentiel de Veauche, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du collège et des commerces.

? Composition :

Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Grande véranda (2009) offrant un espace complémentaire utilisable toute l'année

Salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant

Espace nuit avec 4 chambres

Fenêtres double vitrage pvc avec volet aluminium

Mode de chauffage gaz de ville par radiateur

DPE: C

Double garage de 35 m² + atelier.

? Extérieurs :

Terrain clos et arboré de 845 m² avec puits.

Piscine intégrée et sécurisée avec nage à contre courant et balnéo

Environnement paisible, sans nuisance

?? Les plus :

Plain-pied fonctionnel

Espaces extérieurs soignés

Dépendances pratiques (garage + atelier)

Proximité du collège, commerces et services

Emplacement recherché dans un secteur résidentiel

Ce bien a été entretenu au fil des années, parfait pour une famille souhaitant allier confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Prix 350 000euros.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,Les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 28/11/2025, DPE: Classé C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) 2021-2022-2023,
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N°893000513 ) spécialisé sur le secteur au O6 20 81 83 49

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Christophe MICHALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893000513
RCP vd7.000.02/00920/ac19517