** EN EXCLUSIVITÉ**
À seulement 300 mètres de la plage, entre la Plage de Nauzan et la Plage de Pontaillac, ce terrain offre un emplacement exceptionnel, alliant proximité immédiate de l'océan et qualité de vie.
Terrain constructible d‘environ 600 m², entièrement viabilisé, de forme rectangulaire et parfaitement plat, situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme.

Facade d‘environ 21,5 mètres, profondeur de 28 mètres. Clôturé sur 3 cotés.

Rare sur le marché, il constitue une opportunité unique pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de choix.
L'environnement est résidentiel, agréable et harmonieux, tout en restant proche des plages, des commerces et des animations du littoral.


? Un emplacement privilégié pour construire un projet de vie à deux pas de l'océan.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes