Maison de 280 m² avec espace professionnel indépendant de 70 m² et entrée individuelle - Idéal profession libérale ou télétravail - Séparation vie privée / vie professionnelle assurée - Idéal pour l'aménagement de toute profession.
la cour à l'avant de la maison permet de garer 3 voitures, idéal pour accueillir des clients!

Avec ses 9 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison vous offre un séjour de 51 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La maison dispose de 3 WC, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, garantissant confort et praticité pour tous les membres de la famille. Les ouvertures en PVC avec double vitrage (2023) assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

La partie professionnelle se compose ainsi: une entrée, trois bureaux, une kitchenette indépendante. Elle sera parfaite pour accueillir votre activité. Il est tout à fait possible de transformer cette partie en habitation si le besoin est celui-ci.

Le terrain de 728 m² offre un espace extérieur idéal pour les enfants et les animaux. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.

La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L'assainissement est conforme, garantissant une installation saine et sécurisée.

Vous bénéficierez d'un garage de 33 m² et d'un pièce au-dessus à aménager. Un espace supplémentaire!

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités telles que des crèches, une école élémentaire, des épiceries, des restaurants, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.