À vendre – Maison individuelle de plain-pied F5 avec sous-sol complet – 121 m² habitables – Terrain arboré de 14 ares – Prix : 349 000 €Située dans un environnement résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle de type F5, construite en 1982, offre une surface habitable de 121 m², de plain-pied, érigée sur un terrain arboré de 14 ares. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle dans l'ensemble des pièces à vivre.La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée. Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir. Le sous-sol complet offre des belles prestations avec plusieurs caves, un espace buanderie, un atelier, ainsi qu'un garage deux portes pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace, calme et intimité, dans un cadre verdoyant.Le terrain, peut accueillir divers projets : piscine, extension ou aménagement extérieur. La maison, saine et bien entretenue, nécessite des travaux de rafraîchissement pour être remise aux goûts actuels.Diagnostics de performance énergétique :DPE : D GES : D Prix de vente : 349 000 € Frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeurPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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