Vente Maison Vauvert 30600 ,6+ 152m² 345 000 €

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Villa d'archticte 152m2 avec studio indépendant, garage double

Vauvert 30600 Centre Ville

Descriptif du bien

Située à 20 minutes de Nîmes et 25 minutes des plages, belle maison d'architecte de 152m2 avec studio indépendant. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur piscine, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le studio de 30m2 dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, il génère 10.000 de revenus par an en location saisonnière Grand garage double de 37m2. Piscine 10m x 5m. Panneaux photovoltaïques. Ballon thermodynamique. Menuiseries double vitrage PVC, volets motorisés et moustiquaires, DPE en B. Aux normes électriques actuelles, fonctionnelle, confortable, et bien entretenue, il n'y a aucun travaux à prévoir. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Denim Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM50669-DENIM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30600

Ville Vauvert

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 29/03/25 04:10

Mise à jour 29/03/25 04:10

A propos du prix

Prix 345 000 €

Prix m² 2 270 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 152 m²

Surface du terrain 857 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 21 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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345 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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