Johann de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale R+1 de type 6 totalisant 153m² habitables et édifiée sur une parcelle de 374m² avec piscine à Vauvert, dans un quartier résidentiel et très calme !

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la zone commerciale, écoles..

Description :
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée privative avec hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Le tout s'ouvrant sur un grand jardin 3 faces avec piscine.
À l'étage, vous entrez dans un séjour et une cuisine ouverte équipée et lumineuse, donnant accès à une terrasse spacieuse de 20m2, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Extérieurs & jardin :
Vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé sur trois faces offrant une piscine avec abris, idéale pour profiter pleinement des beaux jours à venir ! Possibilité de créer un pool house, une cuisine d'été, sur une partie de terrasse bétonnée du terrain ! L'espace disponible du terrain permet de stationner plusieurs véhicules.

Confort & équipements :
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une clim gainable, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires ! Ce qui lui confère une superbe note énergétique et un réel atout pour préserver les dépenses et le porte monnaie !

Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement extérieur, il est idéal pour une grande famille et pour y loger ses ainés !

Contactez nous pour organiser une visite !

Mandat ouvert inter-agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Johann MONTAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942471806
RCP Serenis.
SZENTENDREI immobilier
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