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Maison à vendre Vaureilles

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Descriptif du bien

Découvrez cette charmante fermette rénovée de 120 m², située sur un terrain d'environ 5 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les monts de l'Aubrac.
Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment une grange sur deux niveaux d'une surface au sol de 70 m², ainsi qu'un appentis faisant office de garage. L'ensemble immobilier comprend également un puits, un poulailler et un four à pain, ajoutant au cachet authentique du lieu.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale de plus de 40 m², ainsi que d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec salle de bains et douche à l'italienne. Le second étage, quant à lui, accueille une spacieuse chambre de 15 m².
Les ouvertures en bois à double vitrage apportent une touche d'authenticité tout en assurant une excellente isolation.

La maison est à proximité de toutes les commodités telles que des écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation, et bénéficie d'un emplacement stratégique entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne.

Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613RCP Galian

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LPI247-IMMOLOUGE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 12220
Ville Vaureilles
Quartier Fabron
Mise en ligne 06/05/25 04:21
Mise à jour 06/05/25 04:21

A propos du prix

Prix 239 400 €
Prix m2 1 995 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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