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Appartement à vendre Vauréal

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Descriptif du bien

Situé à Vauréal, ce duplex de 3 pièces d'environ 75 m2 se trouve en dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986. L'appartement séduit d'emblée par son ambiance calme et ensoleillée, renforcée par une belle terrasse d'environ 20 m2, idéalement conçue pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec des pièces de vie lumineuses et une configuration sur deux niveaux qui distingue ce bien des appartements classiques.

Le duplex propose une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort quotidien et indépendance des zones nuit et jour. Au rez-de-chaussée vous trouverez l'entrée, la cuisine indépendante, le salon avec accès sur la terrasse, ainsi qu'une premier salle d'eau avec toilettes. A l'étage, se trouve le coin nuit, avec un premiere belle chambre, et une seconde avec dressing, ainsi que des toilettes séparées et une salle de bain. Les volumes intérieurs sont complétés par des espaces annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m2 et un box fermé, qui facilitent le stationnement et le rangement tout en apportant un vrai confort de vie.

La terrasse sans vis à vis constitue un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement du logement, tout en préservant l'intimité. Le calme de l'environnement, associé à la situation en dernier étage, renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de l'ensemble. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et clair dans le cadre du projet d'acquisition.

À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles (de l'élémentaire au lycée) et d'espaces verts, offrant un cadre verdoyant et de belles promenades à proximité du logement.



Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-Lagarde
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Qoridor
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA5670-TOCTOCFR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 95490
Ville Vauréal
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 23/06/26 04:11
Mise à jour 23/06/26 04:11

A propos du prix

Prix 235 000 €
Prix m2 3 134 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 75 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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