À VENDRE – Ensemble Immobilier de Charme à la Campagne – Résidence principale + Chambres d'hôtes – 336 m² habitables – Terrain de 1 656 m²

Cadre bucolique | Vie familiale & activité professionnelle | Calme absolu
Vous rêvez de vivre à la campagne tout en exerçant une activité rentable depuis chez vous ?
Cet ensemble immobilier unique est une opportunité rare à ne pas manquer !

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de 230 m² idéale pour la vie de famille, et une maison secondaire aménagée en chambres d'hôtes, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux et authentique.
Maison principale – 230 m² habitables
4 grandes chambres lumineuses
2 salons spacieux, parfaits pour se détendre ou recevoir
Grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle salle à manger conviviale
Ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, belles finitions et volumes généreux
Maison secondaire –116 m² Chambres d'hôtes
4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain privative
Entrée dédiée pour les hôtes
Espaces soignés, ambiance calme et accueillante
Activité immédiate possible ou à développer selon vos envies
Extérieurs
Terrain de 1 656 m², plat et arboré, avec vue dégagée sur la campagne environnante
Aucun vis-à-vis, environnement paisible
Espace pour potager, jeux, détente ou encore création d'un espace bien-être
Les +
Parfaite combinaison entre vie privée et projet professionnel
Revenus complémentaires possibles avec l'activité de chambres d'hôtes
Idéal pour porteurs de projets (tourisme rural, bien-être, télétravail, etc.)
Propriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Un cadre de vie rare, où nature, confort et opportunité professionnelle s'harmonisent parfaitement.À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511