A Vaulx en Velin Village, dans une copropriété avec un grand parc, de 1963, nous vous proposons un appartement de Type T3 de 64 m2 au 2ème étage (sans ascenseur).

Dès votre entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie donnant sur un balcon à vivre (avec store banne) exposé ouest. A l'est, profitez d'une cuisine meublée et équipée (Lave vaisselle; Four; Plaque de cuisson et Four) indépendante.

L'espace nuit offre 2 Chambres avec placards. Une salle d'eau et des Wc indépendants.

Nous avons aimé :

- La luminosité
- Le Calme
- Les espaces verts

Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles au pied de l'immeuble.
Une cave de presque 8 m2 complète ce Bien.


A proximité immédiate des transports en commun, C8 (à 2 mn à pieds), Bus 37 et 57 (à 5 mn à pieds).
Fin 2026/ Début 2027 Tram T9 à seulement 10 mn à pieds.

Charges : 200 €/mois (comprenant le chauffage urbain, les charges courantes de copropriété...)
Taxe Foncière 2024 : 978 €
Honoraires à la charge vendeur


Vous souhaitez visiter ce bien ou vous avez des questions ?

Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305