Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 53,82m² avec son jardin privatif de plus de 50m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété familiale de 6 logements sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, au calme et traversant, se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 32m² avec cuisine américaine donnant sur un jardin privé de plus de 50m², d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous saurez profiter de l'extérieur sans vis-à-vis à l'arrivée des beaux jours.

Pour votre confort, un place de parking privée en supplément, à l'intérieur de la propriété, complète ce bien.

A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers, du grand parc de Miribel-Jonage et de toutes les commodités nécessaires.

A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.