Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison traditionnelle T5 de 196,18m² habitables et 235,35m² au sol sur sa parcelle très au calme de 624m² située dans une impasse sur le secteur résidentiel prisé du Carré de Soie sur la commune de Vaulx-en-Velin.

Le bien, sur deux niveaux, traversant et lumineux, se compose d'abord à l'étage d'une grande entrée, d'un salon de 22m² donnant sur un balcon couvert de plus de 12m², d'une spacieuse cuisine-salle à manger de 24m², d'un dégagement, de deux confortables chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés avec rangements.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards muraux dessert une grande chambre avec rangement de près de 19m², un séjour de plus de 32m², une large salle de bains de 17m², un WC ainsi qu'une buanderie-chaufferie.

Combles aménageables d'environ 80m² au sol, atelier extérieur aménagé de près de 70m², pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, jardin entourant la maison, borne de recharge pour véhicules électriques et possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété !

A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers, et de toutes les commodités nécessaires.

OPPORTUNITE A NE SURTOUT PAS MANQUER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.