Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente interactive cette belle maison T6 de 124m² habitables et 190m² au sol sur sa parcelle de 736m² très au calme situé dans une impasse sur le secteur du Pont des Planches sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité du futur tramway T9.

Le bien, entièrement rénové et sans vis-à-vis, se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse avec vue sur la piscine, d'une grande chambre avec placard et d'un WC séparé.
A l'étage, un grand dégagement dessert trois confortables chambres, une belle salle d'eau et des WC séparés. Possibilité de créer une cinquième chambre facilement à ce niveau.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double et d'une buanderie/chaufferie actuellement utilisée en salle de sport.

Pour votre confort, une dépendance de 30m² et une superbe piscine complètent le tout.

Un grand jardin arboré entoure la maison, et vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

A proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

BIEN D'EXCEPTION A NE SURTOUT PAS MANQUER !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/10/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 480 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp-Immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.