Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce T4 de 67m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence privée, arborée et rénovée, sur le secteur du Mas du Taureau sur la commune de Vaulx-en-Velin, au pied du futur tramway T9.

L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une grande entrée ouvrable sur, un salon-séjour avec possibilité de créer une troisième chambre très facilement et donnant sur un balcon à vivre couvert vous offrant une vue dégagée plein Ouest, d'un spacieux dégagement, de deux confortables chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour toujours plus de confort, une cave sur le palier ainsi qu'une place de parking privative complètent le tout.

De nombreux espaces verts sont présents dans la copropriété, comprenant notamment un parc pour enfants !

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

OPPORTUNITE A NE SURTOUT PAS MANQUER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.