Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T4 de 66,65m² situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence privée, arborée et rénovée, sur le secteur du Mas du Taureau sur la commune de Vaulx-en-Velin, au pied du futur tramway T9.

L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec possibilité de créer une troisième chambre très facilement donnant sur un balcon à vivre couvert vous offrant une vue dégagée, d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres avec placards muraux, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour toujours plus de confort, une cave sur le palier, une place de parking privative sont comprises dans le prix, et un garage est disponible en supplément pour compléter le tout.

De nombreux espaces verts sont présents dans la copropriété, comprenant notamment un parc pour enfants !

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.