Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 de 72,30m² avec sa grande terrasse de 14,45m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, au calme, lumineux et traversant, se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine américaine toute équipée de plus de 34m², d'un dégagement, de deux confortables chambres avec rangements donnant sur les jardins communs de la résidence, d'une somptueuse salle de bains aux normes PMR avec double vasque et de WC séparés.

Pour votre confort, un parking double en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un autre parking simple en sous-sol au besoin ! Vous pourrez également recréer une troisième chambre très facilement.

Vous saurez profiter du jardin commun et de plusieurs locaux à vélo à l'arrivée des beaux jours.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers, du grand parc de Miribel-Jonage et non loin du futur tramway T9 et de toutes les commodités nécessaires.

BIEN RARE, A NE SURTOUT PAS MANQUER CAR COUP DE COEUR ASSURÉ !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 626 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.