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Appartement à vendre Vaulx-en-Velin

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Descriptif du bien

À vendre – T3 avec terrasse | Dernier étage | Carré de Soie

? Carré de Soie – Limite Vaulx-en-Velin / Villeurbanne

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce T3 de 64 m², jamais occupé, offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et commodités.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte à aménager, le tout ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus.

? L'emplacement est particulièrement stratégique :
À quelques minutes à pied du métro A, du tram T3, des lignes de bus
Accès direct au Rhônexpress (liaison rapide avec l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry)
Proximité immédiate du centre commercial Carré de Soie, de ses commerces, restaurants, cinéma, écoles et équipements sportifs
? Les atouts du bien :
Dernier étage avec terrasse privative
Appartement neuf et jamais habité
Triple exposition, excellente luminosité
Bon agencement, volumes optimisés
Chauffage individuel au gaz
Garage fermé en sous-sol (en sus)
À deux pas des transports (métro A, tram T3, Rhônexpress, bus)
Quartier en plein développement, idéal résidence principale ou investissement
? Pour plus d'informations, contactez Allan MLANAO (EI), votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Siret 843 446 782 R.S.A.C. allan.mlanao@aquila.immo - 06 77 34 72 89


Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AQUILA IMMOBILIER : Allan MLANAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843446782

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4645-AQUILA69
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69120
Ville Vaulx-en-Velin
Quartier Gare
Mise en ligne 29/05/25 04:56
Mise à jour 29/05/25 04:56

A propos du prix

Prix 227 000 €
Prix m2 3 547 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 64 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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