Venez découvrir ce jolie cocon de 3 pièces au 4 ème et dernier étage dans une petite résidence sécurisée et bien entretenu avec une place de parking extérieur. Sans aucun travaux à prévoir, d'une surface utile de 62,48 m2, il est composé d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec balcon et sa cuisine ouverte ( exposition sud), 2 chambres , une salle d'eau, un wc separé avec lave-main, un dressing, cerise sur le gâteau un grenier d'environ 20m2 pour stockage ainsi qu'une place de parking extérieur complète le bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément. Les +++ : - A seulement 15 minutes à pieds de la gare RER Vert-Galant - A proximité des commerces et des écoles - Appartement très bien agencé, beaucoup de rangements grenier, dressing .... - Aucun travaux à prévoir coup de coeur !!! DPE D Fenêtres Double vitrage PVC avec store roulants - Place de parking extérieur sécurisée ainsi que la possibilité d'acquérir un box en supplément. - Faible taxe foncière de 864 euros Venez visiter votre futur chez vous avec l'Agence BIGLIONE JL IMMOBILIER 01.87.07.96.37

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIGLIONEJLIMMOBILIER : Anne-Laure Idrac
Agent commercial (Entreprise individuelle)