Découvrez un appartement T4/5 en grand standing, libre de toute occupation, construit en 2000. Avec une surface habitable de 95.91 m² et une surface au sol de 96 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.

Imaginez-vous dans un havre de paix et de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

L'appartement est également doté d'une terrasse de 47 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin privatif de 131 m² complète cet espace de vie, offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'isolation par l'intérieur garantit une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel assure un confort optimal.

Les parties communes, en excellent état, témoignent du soin apporté à cet immeuble. L'ascenseur et la conformité PMR facilitent l'accès à tous les étages, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et une crèche. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un tramway et plusieurs collèges.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.