Vous serez séduit par ce bel appartement de 3 pièces de 73m² au sein d'une jolie résidence de standing dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Situé au 2ème étage avec une exposition Sud-Ouest, il se compose d'une belle entrée avec un grand placard, d'un double séjour avec parquet sur balcon, une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Ecole maternelle à 5 min à pied, école élémentaire à 3 min en voiture / 15 min à pied. Commerces de proximité et supermarché à moins de 10 minutes. Bois de St Cucufa, structures sportives du Stade Français et Haras de Jardy à deux pas. Gare de Vaucresson ou Garches accessibles à pied. Accès rapide à A13-A86.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 800 €. Dans une copropriété de 363 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROMBAUT IMMOBILIER : Valérie BARRILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)