À vendre – Studio 21 m² – Vars, secteur Point Show

Situé à Vars, dans le secteur recherché du Point Show, découvrez ce charmant studio de 21 m² exposé Est, offrant une agréable vue sur le Paneyron. Il se trouve au sein de la résidence 'Le Lauzet', à seulement 250 mètres du télésiège de Sibières.

Il se compose d'une entrée avec coin montagne équipé d'un lit superposé, d'une salle de bains avec WC séparés, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un petit déjeuner au soleil.

Le bien est vendu avec un casier à skis situé au rez-de-chaussée.
La copropriété dispose également d'un parking privatif sécurisé par une barrière.

Une situation privilégiée :
À seulement 2 minutes à pied des pistes et des commerces(restaurants, supérette, boulangerie, loueur de matériel), vous profiterez également de nombreuses activités à proximité :piscine, courts de tennis, cinéma, et autres équipements de loisirs.

Ce studio représente une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8305 2017 000 020 867