Située dans un environnement verdoyant et proche des commodités, cette maison individuelle offre un beau potentiel avec environ 102 m² habitables par plateau, implantée sur une parcelle plate d'environ 1 262 m².

Niveau principal (étage) :
Vous découvrirez une cuisine, un double séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé.

Rez-de-chaussée :
Il comprend un grand garage, une chaufferie, une cave, un wc ainsi qu'une pièce aménagée aujourd'hui en chambre d'appoint avec salle de bains.

Informations complémentaires :
Chauffage gaz de ville, double vitrage, maison saine, fonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou artisan avec zone de stockage et terrain valorisable.

Logement à consommation énergétique excessive, classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Annonce rédigée par Jérôme PAGLIARO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 837 898 899.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Jérôme PAGLIARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837898899.
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1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE