Vente Maison Varaville 14390 ,5 120m² 326 000 €

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Maison de 5 Pièces à 5 minutes de Cabourg

Varaville 14390 Centre Ville

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ Maison de charme proche du littoral normand

À seulement quelques minutes de Cabourg et de Caen, découvrez cette charmante maison de 110 m², nichée dans un écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée séduit par son séjour-salon lumineux de 32 m², avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable (coin lecture, couchage d'appoint, bureau), accompagnée de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.
Son jardin arboré de 630 m², propice à la détente et aux moments conviviaux, en fait un véritable havre de paix.
Un garage intérieur complète l'ensemble.

Un bien idéal en résidence secondaire pour profiter du calme et de la proximité de la mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2075.00 et 2809.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur horé immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM796-HORE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 14390

Ville Varaville

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 01/02/26 03:57

Mise à jour 01/02/26 03:57

A propos du prix

Prix 326 000 €

Prix m² 2 717 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 120 m²

Surface du terrain 630 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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326 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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