NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


Sur la commune de VARAMBON,


Villa d'env. 186 m2, construite en 1983, édifiée sur sous-sol complet sur un terrain d'environ 3100 m².


Elle se compose :
En sous-sol d'une grande pièce de réception, ainsi que deux chambres chauffées, un espace cuisine d'appoint, ainsi qu'un toilette (type sanibroyeur), un atelier d'environ 12 m², puis une cave de 12 m².
A l'étage, un dégagement dessert une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47 m² avec accès sur véranda non chauffée d'environ 13 m². La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 11 et 12 m², plus une salle de bain et une buanderie.




Parmi les prestations / éléments techniques :
1984 chaudière bois

2016 installation de la pompe à chaleur


2016 isolation combles type laine de verre par soufflage


2016 changement des menuiseries


2018 réfection du tableau électrique


2018 adoucisseur


Aspiration centralisée


VMC simple flux


Fosse septique refaite


2024 pose de la microstation


Taxe foncière : 850€

************************************************
Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
************************************************

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1953.00 € et 2644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556