Laissez-vous séduire par cette grande maison ancienne pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure d'un hectare. Un cadre bucolique unique, parfait pour les amoureux de nature et d'espace.
Dès l'entrée le charme opère: un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec une mezzanine où se trouve une chambre indépendante, parfait pour les invités, quant à l'escalier, il conduit à une deuxième chambre. Puis toujours au rez-de-chaussée, vous trouvez une chambre, une salle d'eau, wc, et une pratique laverie.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires accueillent la famille, accompagnés d'une salle de bain lumineuse et wc.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin joliment agrémenté avec une piscine terrassée, idéal pour les soirées d'été.
Les amoureux d'équitation seront conquis par l'ancienne écurie de 16 boxes, un grand bâtiment de stockage, ainsi qu'un carport.
Les bâtiments et l'écurie, offrent un potentiel de réaménagement. ils peuvent parfaitement être reconvertis pour d'autres usages: atelier d'artisan, activité d'élevage, espace de stockage ou même aménagement d'un second logement.
Un petit cours d'eau traverse le bas du terrain. Il invite à la détente dans un environnement paisible et préservé, parfait pour les passionnés de pêche.
Un bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités à découvrir sans attendre.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895