Une villa moderne d'exception à Vany avec piscine !

À quelques minutes de Metz, laissez-vous séduire par cette villa construite en 2024, où volumes, lumière et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall avec vide sur entrée apporte immédiatement une impression de volume et de standing. Le regard se prolonge vers un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie idéal au quotidien.

À l'étage, découvrez un véritable espace nuit pensé pour toute la famille : quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un véritable cocon. Une salle de bain familiale vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : jardin, terrasse exposée sud et piscine… un véritable espace de détente à domicile. Le garage double et les places de stationnement permettent d'accueillir facilement famille et invités, en toute simplicité.

Prestations modernes, architecture soignée, luminosité optimale… cette maison coche toutes les cases pour une vie confortable et agréable.

Une maison qui se vit plus qu'elle ne se décrit… venez la découvrir avec Marchal Immobilier et laissez-vous convaincre !

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.