Située au plein centre de Vanxains, cette spacieuse maison de 195 m² offre un très beau potentiel pour accueillir une grande famille ou pour être aménagée selon vos projets.
Elle se compose de 2 étages et comprend :


Une grande cuisine,


Deux salons lumineux,


Une salle à manger,


Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en seconde cuisine, bureau ou salle de jeux,


5 chambres : 2 au premier étage et 3 au second.


À l'étage, les chambres sont actuellement en cours de rénovation et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 37 m², idéal pour des repas en plein air ou un petit coin de verdure en centre-bourg.
La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée : elle se trouve à seulement 7 km de Ribérac, où vous trouverez écoles, commerces et restaurants, ainsi qu'à 7 km du grand étang de La Jemaye, parfait pour les activités de plein air. De plus, Bordeaux est accessible en environ 1 heure de route.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.