Keller Williams Rive Gauche vous présente, à proximité du Transilien N (gare de Clamart - Paris Montparnasse en 10 minutes) et à 13 minutes du métro Etienne Dolet, cette charmante maison individuelle familiale de 5 pièces, située à Vanves.
Elle offre une surface de 91m2 au sol + atelier en sous-sol, cour et agréable jardin.

Elle se compose de :
- un beau séjour de 19m2
- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
- une grande cuisine de 10m2
- un grenier, idéal pour tout ranger
Un atelier en sous-sol complète ce bien
La maison offre un fort potentiel d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 176 m²
À l'avant de la maison, la cour permet de stationner 2 véhicules, à l'arrière, elle bénéficie d'un joli jardin à l'abri des regards.

Idéalement située, toutes les commodités sont à proximité : établissements scolaires, crèches, transports (métro, train et bus), commerces.

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI
Agent commercial (Entreprise individuelle)