Le bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et ses trois terrasses privatives accessibles depuis les principales pièces en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
• Trois terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception
• Trois chambres
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Nombreux rangements intégrés
• Résidence neuve sécurisée
• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :
• Résidence élégante à l'architecture contemporaine mêlant pierre, brique et matériaux nobles
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance
• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien
• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie
• Local vélos sécurisé à disposition des résidents
• Résidence conforme à la réglementation RE2020

Commodités à proximité :
• Gare Vanves-Malakoff (Transilien N) à 6 minutes à pied
• Métro ligne 13 accessible en 5 minutes à vélo ou trottinette
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité
• Commerces et services du quotidien accessibles rapidement
• Lycée Michelet, établissement réputé du secteur
• Parc Frédéric Pic à seulement 3 minutes à pied

Mention :
Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.
Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Jonathan Rodrigues | +33(0)6.01.39.05.69

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues
Agent commercial (Entreprise individuelle)