À vendre – Spacieux 3/4 pièces lumineux et calme à Vanves

Situé au 4e étage d'une résidence de bon standing avec gardien, ce bel appartement de 82,80 m² (hors loggia) offre de superbes volumes, une très belle luminosité et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de plus de 30 m² (possibilité de créer une 3e chambre), d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres sur cour, au calme absolu, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing.

Le plan est fonctionnel et modulable, avec un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement privatif.

? Situé dans un quartier recherché de Vanves, sectorisation scolaire collège et lycée au Lycée Michelet, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce bien réunit confort, tranquillité et potentiel.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA4910