Idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des rives du Vincin, venez découvrir ce très beau terrain constructible d'une surface de 468m².
Hors lotissement, ce terrain est issu d'un détachement de parcelle, il est vendu borné et non viabilisé.
Classé en zone UCb au PLU de la Ville de Vannes, ce terrain développe une surface d'emprise au sol de 187m² (CES de 40%).
Enfin, ce terrain bénéficie déjà d'un permis de construire autorisant la construction d'une très belle maison d'architecte. Ce projet qui développe une surface plancher de 166m² a été entièrement chiffré, le dossier et les plans se tiennent à votre disposition.
Desserte immédiate ligne de bus 6a/6b (République / Gare SNCF).
RARE SUR LE SECTEUR !!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497745844
RCP VERSPIEREN