Vente Maison Vannes 56000 ,6+ 102.35m² 325 000 €

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Maison traditionnelle VANNES NORD

Vannes 56000 Les Routes

Descriptif du bien

Vannes Nord - Kerniol

Située dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bains, offrant un espace fonctionnel pour accueillir toute la famille.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Les atouts : environnement calme, belle luminosité, 4 chambres, garage et fort potentiel d'évolution.
À découvrir rapidement ! réf VA2606008

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1830.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LE BEC Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2606008-LEBEC

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56000

Ville Vannes

Quartier Les Routes

Mise en ligne 17/06/26 03:28

Mise à jour 17/06/26 03:28

A propos du prix

Prix 325 000 €

Prix m² 3 176 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 102.35 m²

Surface du terrain 378 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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325 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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