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Maison Familiale, 170 m2, 5 chambres

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - VANNES - Maison spacieuse de 170 m2, secteur recherché à 1,5 km de la gare.

Votre conseillère Sublimons, Virginie MAUPIN vous présente cette belle maison des années 80, Cette maison, après une remise au goût du jour, sera parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un environnement de qualité.

Au rez-de-chaussée, entre belle entrée vous dirige vers un salon séjour avec cheminée suivi d'une véranda donnant accès direct sur le jardin. Une cuisine, aménagée équipée, indépendante. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, une grande mezzanine qui peut être aménagée en bureau dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dressing.

En annexe, cette maison dispose d'un grand garage, ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain de 700 m2 environ.

Idéalement située à seulement 1,5 km de la gare TGV de Vannes et à 1,6 km de commerces de proximité. Le port de Vannes se trouve à 3,2 km, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Alors n'hésitez plus à demander une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981180060

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415575-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56000
Ville Vannes
Quartier Laplace
Mise en ligne 16/07/25 05:08
Mise à jour 16/07/25 05:08

A propos du prix

Prix 494 000 €
Prix m2 2 906 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 170 m2
Surface du terrain 780 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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