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Maison de ville entièrement rénovée

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Descriptif du bien

Maison de ville triplex entièrement rénovée – Centre de Vannes - Investissement clé en main!

Découvrez ce charmant triplex de 27 m², idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville de Vannes.

Disposition :
- Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, un toilette indépendant, et accès à une cave en sous-sol.
- 1er étage : Salon aménagé, chaleureux et fonctionnel.
- 2ème étage :Chambre confortable pour deux personnes, cabine de douche et lavabo.

Atouts majeurs :
- Rénovation complète réalisée en 2021 : toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, électricité et finitions soignées.
- Absence de copropriété, aucune charge supplémentaire
- Cave privative en sous-sol
- Diagnostic de performance énergétique conforme, aucun travaux à prévoir
- Loyers estimés à 660 €/mois en meublé longue durée
- Rentabilité nette attractive de 6,2 % (taxe foncière de 490 €)
- Libre de toute occupation, prêt à être mis en location ou habité

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails

Annonceur Galaxiim
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM554-GALAXIIM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56000
Ville Vannes
Quartier Capeyron
Mise en ligne 06/06/25 04:14
Mise à jour 06/06/25 04:14

A propos du prix

Prix 157 500 €
Prix m2 5 834 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 27 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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