Exclusivité x
Voir Photos (20)

MAISON 115 M²

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien


Située au Nord-Est de Vannes, accès rapide aux voies express, cette maison de 115.19 m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort.
Le séjour de 36.43 m², véritable coeur de la maison, est baigné de lumière grâce à une exposition sud. L'habitation offre deux terrasses, l'une de 9.40 m² au rez-de jardins et la seconde de 18.90 m² à l'étage, idéale pour des moments de détente en plein air.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. La cuisine de 8 m² est indépendante et reste à aménager.
Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 20 m² et d'une place extérieure. Un jardin de 74 m² complète ce bien.
Chauffage gaz de ville et ballon production eau chaude solaire. Possibilité d'installer un poêle.
Des travaux d'amélioration d'aménagement et d'embellissements seront à prévoir. Les charges annuelles de copropriété 'ASL' sont de 86 euros.
Les commodités à proximité ajoutent à l'attractivité de cette maison. À 10 minutes à pied, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de loisirs en famille. Une alimentation générale est située à 15 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à moins de 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.



Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978.00 € et 1322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1048-INOVA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56000
Ville Vannes
Quartier Centre
Mise en ligne 31/05/25 04:15
Mise à jour 31/05/25 04:15

A propos du prix

Prix 322 090 €
Prix m2 2 797 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 115.19 m2
Surface du terrain 219 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Vannes 56000

Similar Listing

Appartement type 3 à vendre sur le Port de VANNES

Vannes , 56000
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 325 500 €
Similar Listing

VANNES, Maison traditionnelle 125 m2, A rénover

Vannes , 56000
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 283 200 €
Similar Listing

Appartement de caractère type 3 à Vendre

Vannes , 56000
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 367 500 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!