VANNES – Zone de Laroiseau | Plateau de bureaux 235 m² – Étage complet

Implantez votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité, au coeur de la zone dynamique de Laroiseau à Vannes.

Situé au 2? étage (étage complet) d'une petite copropriété récente (2009), ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant.

? Descriptif :

Surface totale : 235 m²

7 bureaux indépendants

1 salle de pause

1 salle informatique

2 WC dont PMR

1 salle d'eau

Plus de 10 places de stationnement

? Données clés investisseurs / utilisateurs :

Valeur locative estimée : 35 250 € / an

Soit 150 € / m²

Immeuble récent, prestations soignées

Accessibilité optimale et stationnement aisé

? Idéal pour siège social, professions libérales, cabinets, bureaux tertiaires ou investissement.

? Opportunité rare sur le secteur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux pour accompagner le développement de votre entreprise.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 611 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226