// SOUS OFFRE // Vannes Ouest – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement T4 de 74,50 m² (loi carrez) rénové, avec un cellier de 5 m², au 2ème étage et sans ascenseur. Il se situe en impasse, au calme, dans le secteur du Vincin.

Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour avec accès au balcon, une cuisine fermée, aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Les + de cet appartement : Une place de parking en extérieur, un cellier sur le palier de 5 m², un balcon, fibre… L'appartement a été repeint entièrement, les convecteurs sont neuf et les sols refaits.

La copropriété est composée de 76 lots et les charges annuelles sont d'environ 1 250 €/an.

A visiter sans tarder !

Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 415009

En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682