Magnifique appartement livré en mai 2024 à Vannes, situé dans une résidence haut de gamme et sécurisée.
Ce T2 de 45 m² dispose d'une terrasse de 7 m² et offre des prestations soignées : entrée avec placard, WC indépendants, pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, et cuisine entièrement équipée (Concept Cuisine) avec électroménager Bosch sous garantie (plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur).
La chambre donne directement sur la terrasse et la salle d'eau à l'italienne est équipée d'un sèche-serviettes. Sanitaires conformes et prévu pour accueillir lave-linge et sèche-linge. L'appartement est équipé d'un visiophone et raccordé à la fibre.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée.
Une cave, un parking en sous-sol et un local à vélos commun sécurisé complètent le bien. Logement neuf, conforme RT 2012 (faible consommation énergétique).
À vélo, vous rejoindrez facilement la piste cyclable pour accéder au port, au marché ou au centre-ville.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 353.00 et 477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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