Exclusivité Galaxiim : Studio en résidence étudiante à Vannes

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence étudiante calme et sécurisée, ce studio de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'IUT, de l'ICAM et de l'UCO. Les lignes de bus 6a et 6b desservent la résidence, facilitant vos déplacements.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon privatif.

Un atout supplémentaire : une place de parking numérotée et privative, située au pied de la résidence. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par interphone.

Le loyer actuel est de 375 € par mois (bail d'un an en cours). Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 700 et 900 € (prix moyens indexés sur 2025, abonnements inclus).

Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107.

Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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