Studio Meublé Proche de la GARE

Découvrez ce charmant studio meublé de 16.77 m², . Situé au 1er étage d'un immeuble cet appartement baigne dans la lumière matinale grâce à son exposition est. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous offrant un environnement calme et serein.

Entièrement meublé et en bon état, ce studio est actuellement loué jusqu'au 31.10.2025 avec un bon rapport locatif Il peut convenir à un investisseur. La cuisine est aménagée et équipée . La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule ainsi qu'un grenier pour stocker vos affaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio meublé qui saura répondre à toutes vos attentes.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, un hôpital à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, deux maternelles à 10 min à pied, deux écoles élémentaires à 10 min à pied, trois collèges à 5 min en voiture, et une ligne de bus à 5 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.