APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PLACE DE PARKING SÉCURISÉ - CENTRE VILLE DE VANNES - À RÉNOVER

Emplacement idéal au calme, à deux pas de la gare et de l'Hôtel de Ville !

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements seulement, cet appartement de 49 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Au calme, en fond d'impasse, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant en plein coeur de Vannes, avec la gare, les commerces, et les commodités à quelques minutes à pied.

Le bien se compose actuellement de :
• Une entrée
• Une pièce de vie
• Une chambre
• Une salle d'eau et WC (à repenser)
• Une place de parking privative


FAIBLES CHARGES DE COPRO

L'appartement est entièrement à rénover, ce qui vous laisse la liberté de le repenser à votre goût.

Idéal primo-accédant ou pied-à-terre.

Pour les investisseurs, il peut y avoir l'aménagement de deux studios car deux entrées distinctes possibles.

DEVIS DISPONIBLE ET TRAVAUX CLÉ EN MAIN POSSIBLE

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)